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受有關(guān)部門(mén)委托，擬對(duì)洪塘區(qū)塊“欣欣家園”小區(qū)87套住宅舉行公開(kāi)掛牌互聯(lián)網(wǎng)多次網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)交易處置。房子的詳細(xì)情況和網(wǎng)上報(bào)名、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)網(wǎng)址為：寧波產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)http://caibajou.cn棚改房專欄，點(diǎn)擊“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)一”登錄。

項(xiàng)目聯(lián)系人咨詢電話：

項(xiàng)目咨詢電話：滕先生87198137   陳先生87295169

看樣、過(guò)戶聯(lián)系電話：南天房產(chǎn)  蘆先生  18815296271   87289595

                    天天紅利房產(chǎn)（匯嘉新園店）嚴(yán)先生  18957870219

                    誠(chéng)發(fā)房產(chǎn)  龔先生 15906582113 87203747

                    家緣房產(chǎn)  戎女士 13967808248 87861268

一、競(jìng)買人資格：為我市棚戶區(qū)改造征遷選擇貨幣安置自選購(gòu)房的住宅業(yè)主，每戶住宅業(yè)主只能成交一套房子。（拆遷項(xiàng)目必須為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）

二、網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)報(bào)名時(shí)間：2018年1月24日至2018年2月24日。  

三、房子展示時(shí)間：2018年2月3日－4日，上午9點(diǎn)至11點(diǎn)，下午13點(diǎn)至16點(diǎn)30分（預(yù)約集中統(tǒng)一看房），其余時(shí)間競(jìng)買人可自行前往看樣。

地點(diǎn)：江北洪塘欣欣家園小區(qū)                      

四、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名人現(xiàn)場(chǎng)資格確認(rèn)：

1、地點(diǎn)：寧波市寧穿路1901號(hào)行政服務(wù)中心3樓F3008窗口

2、時(shí)間：2018年2月27日－28日（工作時(shí)間）至下午16時(shí)止

3、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名人資格確認(rèn)所需資料：競(jìng)買人須憑《房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》原件及復(fù)印件（無(wú)法提供原件，均視為已享受過(guò)國(guó)家補(bǔ)貼政策）、身份證原件及復(fù)印件和保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑條原件。（如委托他人辦理，帶委托書(shū)和受托人證件。）

五、競(jìng)價(jià)保證金：每份保證金為1萬(wàn)元。競(jìng)價(jià)保證金繳付截止時(shí)間2018年2月28日下午16時(shí)（以到達(dá)寧波產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶為準(zhǔn)）。競(jìng)價(jià)保證金的繳付方法：現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)前競(jìng)買人必須將競(jìng)價(jià)保證金通過(guò)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡轉(zhuǎn)賬方式或通過(guò)建行個(gè)人網(wǎng)銀匯款方式匯入保證金帳戶，憑建行打印的轉(zhuǎn)賬憑條回單到指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

開(kāi)戶名稱：寧波產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：33101983671050500089

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司寧波市分行營(yíng)業(yè)部

六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2018年3月4日上午9時(shí)

七、成交后，買受人在競(jìng)買成交后三個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)證件（個(gè)人身份證原件）到寧波產(chǎn)權(quán)交易中心（寧波市寧穿路1901號(hào)行政服務(wù)中心3樓F3008窗口）辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽訂<<成交確認(rèn)書(shū)>>。成交后，繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約定金，保證金不沖抵成交款。<<成交確認(rèn)書(shū)>>簽訂后，買受人須在10個(gè)工作日內(nèi)支付完成交款（或按揭首付款），逾期不辦理相關(guān)手續(xù)按違約處理。房子成交款收款賬戶（開(kāi)戶名稱：寧波產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司      賬號(hào)：33101983671050500089 開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司寧波市分行營(yíng)業(yè)部），必須買受人名字匯入。

1、一次性付款：買受人根據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》上的成交金額，在10個(gè)工作日內(nèi)付清款項(xiàng)，隨后攜帶身份證、《成交確認(rèn)書(shū)》、付款憑證到所選房產(chǎn)中介處辦理合同簽訂，稅費(fèi)的支付，啟動(dòng)過(guò)戶。

2、按揭：買受人根據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》上的成交金額，在10個(gè)工作日內(nèi)付清首付款，并通過(guò)指定按揭銀行資格審核后方可啟動(dòng)過(guò)戶。（需要申請(qǐng)辦理銀行按揭貸款的競(jìng)買人，須在競(jìng)拍前聯(lián)系指定銀行，審定按揭資格及首付款比例等，指定銀行可咨詢所選房產(chǎn)中介）。銀行按揭貸款部分無(wú)論何種原因原則上須在房產(chǎn)合同簽約之日起90個(gè)工作日內(nèi)到位，如銀行按揭部分無(wú)論何種原因未能在90個(gè)工作日內(nèi)到位的，則買受人需自籌資金在該期限內(nèi)付清余款。

八、本次房產(chǎn)競(jìng)拍所有有關(guān)于房產(chǎn)的看樣，房產(chǎn)信息的介紹，房產(chǎn)的報(bào)名，房產(chǎn)稅費(fèi)及房產(chǎn)過(guò)戶按揭問(wèn)題，和房產(chǎn)代辦過(guò)戶工作，均由四家專業(yè)房產(chǎn)中介公司聯(lián)合全程提供免費(fèi)服務(wù)。

南天房產(chǎn)地址:海曙區(qū)冷靜街8號(hào)。（銀億時(shí)代廣場(chǎng)2-10）

天天紅利房產(chǎn)（匯嘉新園店）地址：江北區(qū)洪塘街道通惠路17號(hào)

誠(chéng)發(fā)房產(chǎn)地址：海曙區(qū)大沙泥街54號(hào)中央商座9樓

家緣房產(chǎn)地址：鄞州區(qū)達(dá)升路21弄17號(hào)

九、競(jìng)買收費(fèi)：本次洪塘區(qū)塊拆遷安置房競(jìng)價(jià)項(xiàng)目，我中心不向買受人收取競(jìng)買服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)成交后，由我中心指定的四家房產(chǎn)中介（自選一）代為買受人免費(fèi)辦理過(guò)戶手續(xù)（僅免收中介服務(wù)費(fèi)，不含過(guò)戶時(shí)所發(fā)生契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等）。另由于是政策房，為確保能及時(shí)處理好突發(fā)事件，設(shè)定過(guò)戶期限為三個(gè)月。

十、本次掛牌出讓的標(biāo)的物以競(jìng)買人實(shí)地看樣為準(zhǔn)，成交后，本中心和委托方不承擔(dān)標(biāo)的物的任何瑕疵責(zé)任和質(zhì)量問(wèn)題。

十一、標(biāo)的信息（照片請(qǐng)點(diǎn)擊地址名稱下載查看）：

十二、公告媒體：

寧波產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站(http://caibajou.cn/)、點(diǎn)擊“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)一”登錄或點(diǎn)擊下方“我要報(bào)名”

寧波市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://www.bidding.gov.cn/)

十三、附件：《寧波市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》  

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【 特別提示】

意向競(jìng)買人必須提供拆遷協(xié)議原件,如無(wú)法提供原件的,均視做已享受過(guò)國(guó)家補(bǔ)貼政策,無(wú)資格報(bào)名參加。

意向競(jìng)買人為自然人的，必須持有建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，若無(wú)此卡則無(wú)法網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，需重新辦理。從卡內(nèi)以轉(zhuǎn)帳的方式匯入保證金帳戶，現(xiàn)金不能支付。

一臺(tái)電腦只能登陸一個(gè)用戶名參加競(jìng)價(jià)。 

寧波產(chǎn)權(quán)交易中心

2018年1月24日