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?寧波開投置業(yè)有限公司租賃住房開發(fā)項目
一、企業(yè)名稱
寧波開投置業(yè)有限公司
二、公司概況
成立于1984年7月，是寧波開發(fā)投資集團有限公司下屬具有獨立法人資格的國有獨資有限公司，公司注冊資金30.95億元人民幣，專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，是浙江省建設(shè)廳批準(zhǔn)的二級房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司。公司參與代建了國際會展中心、寧波市政府大樓、文化廣場、奧體中心、中東歐博覽會館、國際會議中心等大型城市公建項目，開發(fā)了公元世家、濱河道、春江明月等住宅項目。
三、主營業(yè)務(wù)
公司圍繞“致力城市建設(shè)、推動城市發(fā)展”的使命，大力推動體制機制改革，優(yōu)化提升經(jīng)營管理效率，形成了重大公建項目建設(shè)、區(qū)域開發(fā)與運營、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營三大主營業(yè)務(wù)，實現(xiàn)了向?qū)I(yè)化、特色化、多元化的城市開發(fā)建設(shè)者的“蛻變”，截至2020年底，公司總資產(chǎn)達到170.60億元，凈資產(chǎn)達到77.81億元，成為對集團公司資產(chǎn)貢獻最大的產(chǎn)業(yè)板塊。
四、項目概況
五、合作模式
合作方要求：具有長租公寓開發(fā)運營經(jīng)驗的頭部房企；
融資途徑：以符合資規(guī)部門對于土地款金額的要求進行注資，后期積極爭取租賃住房專項貸款和探索發(fā)行公募REITS；
運營期要求：項目運營期收益率能覆蓋期間的貸款利息，平均收益率在4.5%-5.5%。
六、發(fā)展戰(zhàn)略
七、可探索模式
八、咨詢聯(lián)系電話
葛老師 0574-87187196